La sectorización permite controlar consumos por bloque/torre, áreas comunes y usuarios. Con una buena selección de medidores y un plan de lectura ordenado, la administración reduce reclamos y mejora la facturación.
Objetivos de una sectorización bien hecha
- Transparencia: separar consumo por bloques/torres y áreas comunes.
- Control: detectar fugas internas (caudal nocturno) y caudal inverso.
- Eficiencia: rutas de lectura más cortas y menos visitas repetidas.
Selección de medidores
- DN por caudal real: que el trabajo quede en el rango principal (Q3). Evita sobredimensionar por “diámetro de tubería”.
- Tecnología: velocimétrico (económico) o ultrasónico (mejor en caudales bajos y sin partes móviles).
- Telemetría-ready: módulo integrado o puerto de pulso para futuras lecturas remotas.
- Macromedidor por bloque/torre si deseas balance interno (entrada vs. sumatoria de apartamentos).
Lectura remota: walk-by, drive-by o red fija
Empieza simple y escala según el tamaño del conjunto y la frecuencia de lectura requerida.
Diseño de rutas y puntos de lectura
- Orden lógico: por torre/bloque y pisos, evitando saltos y regresos.
- Accesibilidad de cajas: tapas seguras, sin obstrucciones ni apantallamientos metálicos.
- Registro del activo: serial del medidor, lectura inicial y ubicación.
- Marcación clara: etiquetas por apartamento y por bloque/torre.
Cajas y acometidas: obra que facilita la operación
- Caja con drenaje y tapa resistente; espacio para módulo/antena.
- Filtro Y aguas arriba y purga en puesta en marcha.
- Válvulas bien posicionadas para mantenimiento.
En EQUIHERSAS ejecutamos instalación de acometidas, construcción de cajas y montaje de medidores para conjuntos residenciales.
KPIs para la administración
- % lecturas recibidas por ciclo (o por día si hay red fija).
- Caudal nocturno por bloque (posibles fugas internas).
- Incidencias por acceso, obstrucción o no-leídos.
¿Necesitas sectorizar tu conjunto?
Te apoyamos con selección de medidores, diseño de rutas AMR y, cuando convenga, migración a red fija (AMI).
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